གནས་བསྐྱོད་བཟོ་མི་ Tiara Vita Loka

AKM A2025 -> Diskusi

Tiara Vita Loka གིས-
Nama: Tiara Vita Loka
NPM: 2413031022

Aset tetap adalah aset berwujud yang digunakan perusahaan untuk kegiatan operasional, seperti gedung kantor, mesin, dan kendaraan. Tujuannya untuk mendukung proses produksi atau pelayanan, bukan untuk dijual atau disewakan. Sementara itu, properti investasi adalah tanah atau bangunan yang dimiliki untuk memperoleh pendapatan sewa atau keuntungan dari kenaikan nilai aset, bukan untuk digunakan dalam kegiatan operasional perusahaan.

Jika diminta memilih, saya akan memilih membeli properti investasi karena dapat memberikan pendapatan pasif melalui sewa serta memiliki potensi kenaikan nilai di masa depan. Selain itu, properti investasi juga menjadi aset yang relatif aman terhadap inflasi dan dapat menambah nilai kekayaan jangka panjang. Berdasarkan PSAK 13, properti investasi diakui sebagai aset yang memberikan manfaat ekonomi tanpa harus digunakan dalam aktivitas operasional perusahaan.

AKM A2025 -> Diskusi

Tiara Vita Loka གིས-

Nama: Tiara Vita Loka

NPM: 2413031022


metode FIFO (First In, First Out), metode LIFO (Last In, First Out) akan menghasilkan laba bersih yang lebih rendah selama periode harga meningkat (inflasi). Hal ini disebabkan karena dalam metode LIFO, barang yang terakhir dibeli yang harganya lebih tinggi dianggap dijual terlebih dahulu, sehingga harga pokok penjualan (HPP) menjadi lebih besar dan laba bersih menurun. Sebaliknya, pada metode FIFO, barang yang pertama dibeli dengan harga lebih rendah dijual terlebih dahulu, sehingga HPP lebih kecil dan laba bersih lebih tinggi. Dengan demikian, pada saat harga naik, laporan keuangan perusahaan dengan metode LIFO akan menunjukkan laba bersih yang lebih rendah dibandingkan FIFO, namun dapat memberikan keuntungan berupa beban pajak yang lebih kecil karena laba yang dilaporkan juga lebih kecil.


Selama periode harga menurun (deflasi), kondisi tersebut berbalik. Dalam situasi ini, pembelian terakhir memiliki harga yang lebih rendah sehingga ketika metode LIFO digunakan, HPP akan menjadi lebih kecil dan laba bersih yang dihasilkan akan lebih tinggi dibandingkan dengan FIFO. Sebaliknya, metode FIFO akan menggunakan harga lama yang lebih tinggi sebagai dasar penilaian HPP, sehingga laba bersih menjadi lebih rendah. Dengan demikian, perubahan harga pasar sangat memengaruhi hasil perhitungan laba bersih pada kedua metode tersebut, dan pemilihan metode penilaian persediaan akan berdampak langsung terhadap kinerja keuangan serta strategi perpajakan perusahaan.